最新：杭州K11二期規劃公示，大師級商業設計正式亮相！

　　住在杭州網11月15日訊（記者 詹慧雯）11月14日晚間，新世界城市藝術中心二期于杭州市規劃與自然資源局官網上進行規劃公示。

　　本次規劃公示，主要涉及新世界城市藝術中心的商業部分，即k11購物藝術中心、瑰麗酒店、服務式公寓K11 ARTUS、甲級寫字樓K11 ATELIER。

　　二期部分用地面積38003㎡，總建筑面積近33.5萬㎡。其中，地上建筑面積18萬㎡，包含7.8萬㎡商業、4.8萬㎡辦公、5.2萬㎡酒店等；地下建筑面積15.4萬㎡，包含5萬㎡的地下商業、10萬㎡地下車庫等。

　　調整前的項目效果圖

　　調整后的項目效果圖

　　調整后的項目整體效果圖，乍一看很眼熟。

　　通俗來說，本次調整的重點，其實在于將坂茂為K11購物藝術中心、K11 ARTUS打造的設計方案，以及奧雷·舍人為瑰麗酒店、K11 ATELIER打造的設計方案，進行公示。

　　調整前后，項目指標對比圖

　　調整后，k11購物藝術中心主體建筑長高了，由60.5米調整至67.75米；K11 ARTUS，高82米，地上規劃了18層，與其并肩而立的是9層樓高的mini mall。

　　從外型上來看，k11購物藝術中心更加規整了，與K11 ARTUS以及mini mall整體風格一致，因地制宜地融合了六和塔、八卦田元素，一眼望去金燦燦的。

　　據了解，2014年普利茲克建筑獎得主、日本建筑設計師坂茂，非常擅于運用環保建筑材料，看似金燦燦的建筑邊框，未來或以“竹編”工藝呈現。

　　調整后的k11購物藝術中心南立面

　　調整后的K11 ARTUS與mini mall南立面

　　由德國建筑師奧雷·舍人設計瑰麗酒店、K11 ATELIER部分，調整前后變化不大。

　　瑰麗酒店規劃了15層，K11 ATELIER規劃了18層，最高92.075米；兩幢塔樓以“城市山谷”為設計理念，采用層層退臺式設計，有多個開放式露臺空間。

　　此外，本次效果圖中源泰樓、下沉式中廳廣場并未呈現，據了解這部分或將于三期公示。

　　調整后的瑰麗酒店、K11 ATELIER南立面

　　項目歷史回顧：

　　2019年7月30日，香港商業巨頭新世界以97.9億總價競得望江新城綜合體。

　　2020年3月26日，新世界城市藝術中心正式開工，綜合體總建筑面積約76萬㎡，地上可建面積40.02萬㎡，總計劃投資人民幣230億元。

　　項目匯集K11購物藝術中心、甲級商廈K11ATELIER、高端服務式公寓K11ARTUS、瑰麗酒店ROSEWOOD以及國際社區「江明月朗園」五大新世界旗下頂級品牌。

　　2022年5月27日，江明月朗園領證，首開601套，均價70307元/㎡，入圍公證搖號家庭5456戶，整體中簽率11.01%，普通家庭社保拼至165個月。

　　2022年12月1日，江明月朗園二開，加推329套房源，均價69800元/㎡，入圍公證搖號家庭3023戶，整體中簽率10.88%，普通家庭社保拼至188個月。其中，頂樓一套總價超1.1億躍層住宅戶型，引發業界關注。