虹繽之都！萬眾期待的銀湖TOD綜合體正式亮相

　　“每座城市都需要有帶領其步入國際化的城市綜合體?！薄虏嘉饕?/p>

　　在杭州城市蛻變的脈絡里，TOD綜合體的出現，就像城市板塊升級的“助推器”：正如城北萬象城讓北部新城從此有了中心，新鴻基IFC成為江河匯的超級引擎，新世界城市藝術中心（K11）代言了望江新城。

　　這些“超級引擎”，吸納了整個區域乃至城市的精粹資源，成為板塊新的聚焦和國際生活方式中心。

　　伴隨杭州城市骨架的劇烈拉伸，如今站在大之江的重要節點上，地鐵6號線銀湖站正拔地而起了一座城市地標性TOD——金帝·虹繽之都。

　　作為銀湖熱土之上的門戶封面，金帝以“一座TOD，蝶變一座城”的恢弘擘劃，傾造建面約37萬㎡TOD綜合體，為時代新生的銀湖帶來全新的天際線高度、當代人居和商業氣息，開卷一幅彩色的都會畫卷。

　　NO.1丨壹

　　今天的杭州，已是名副其實“軌道上的城市”，TOD遍地開花，但真正能和城市發展融為一體，達成高效率生活的，并不多。

　　總建面約37萬㎡的虹繽之都，作為銀湖目前首個TOD綜合體，是金帝在杭州的又一綜合體代表作品，它與天空之城、楊柳郡一樣，均屬于車輛段上蓋型TOD，地下直通、零距離地鐵。

　　地鐵與商業、商務、酒店、住宅等多種業態疊加，仿佛鐘表齒輪般精密咬合，驅動著這座都會之上的旖旎之城。

　　成立于1999年的金帝房產集團，作為杭州本土老牌房企，深耕杭州商業地產24年，始終聚焦置地開發與商業管理。

　　近年來，憑借集團雄厚實力，打造杭州融泰城、T-ONE潮博商業中心（在建）、疊潮雅庭綜合體（在建）、欣翠里TOD綜合體（在建），紹興金帝銀泰城、星隆城和天匯（在建）等多座城市地標綜合體。

　　更收獲“2022年杭州房企拿地TOP10”、“2023年1-9月杭州房企銷售權益榜TOP8”等殊榮（數據來源：克而瑞）。對于綜合體開發與運營經驗可謂游刃有余。

　　虹繽之都規劃建面約7.5萬㎡商業綜合體、約3.7萬㎡寫字樓、約2.5萬㎡星級酒店、約10萬㎡住宅。以迭新銀湖未來的單元引擎，猶如航行在銀湖之上的未來之帆，落在這幅都會山水長卷之上。

　　作為銀湖板塊內大型TOD商業綜合體，虹繽之都商業MALL規劃餐飲、健身、影院、兒童玩樂、超市、KTV等多元業態。重塑區域商業消費與休閑生活模式的同時，更依托地鐵上蓋優勢，打造大之江又一重磅休閑娛樂目的地。

　　NO.2丨貳

　　正逢后亞運時代，杭州持續以空前速度張開城市骨架，以時代雄心展開豐盈羽翼，開啟更宏大的城市版圖。

　　隨著彩虹快速路西延工程和地鐵六號線的貫通，大大縮短了銀湖與之江、濱江的通勤時間。地鐵4站之江芯，地鐵7站“國際濱”。將濱之生活圈自然而然向西延伸，加速銀湖科技城的飛速蝶變。

　　作為政府重點打造的千億級產業平臺，這座規劃面積約26.3平方公里的銀湖科技城，還擁有另一重身份：并肩濱江高新區與未來科技城的科創金三角之一。

　　隨著中國智谷、雄邁科技、汽車超人、富春硅谷、浙大網新等高新龍頭企業總部相繼建成入駐，銀湖已聚集企業2000余家，辦公人口2萬余人；預計2026年，產業人口更將達到8萬人。

　　“產業與人才”虹吸效應凸顯，這座以數字新零售、生物信息、數文消費等產業為主題的未來城市，正崛起為杭州嶄新的名片。

　　從濱江到奧體，從未來科技城到銀湖科技城，時代總是朝著澎湃新生的土地而奔涌。當漸入佳境的銀湖邁進地鐵時代，科技浪潮、亞運高光交織嶄新想象，這種“TOD+CBD”共生共襄之下，金帝·虹繽之都，在時間的滌蕩下會越來越清晰，未來成長性無法估量。

　　伴隨銀湖TOD綜合體時代到來，虹繽之都坐標彩虹快速路與富閑路交匯原點，作為地鐵6號線銀湖站上蓋項目，不僅凝萃一線銀湖新城盛境，更一脈濱江都會臻境，架起城市生長的“黃金之軸”，是這座新城之上美妙豐蘊的一筆。

　　NO.3丨叁

　　由于地塊北低南高的天然高差特質，不同高差帶來截然不同的漫步體驗，自然而然形成“地鐵—綜合體—住宅—銀湖公園”的奇妙立體生活場景。

　　項目整體分為南北兩宗地塊，計劃3期開發。其中1期北地塊為住宅、南地塊2期為酒店、商業、辦公，3期為住宅、商業。

　　虹繽之都在1期住宅景觀營造初期，設計團隊以酒店歸家動線為依托；構建出包含大草坪、兒童戲水池、無動力樂園、運動場等愉悅身心的林泉新境；同時規劃自然療愈、文化涵養、運動健身、兒童探趣等四座主題架空層，營造美好、溫暖、健康、活力的都會城市森林。

　　1期住宅建筑呈南北排布，設計大圍合式的景觀中庭，最大樓間距約73m。把空間讓渡給園區景觀，這是虹繽之都對業主享受景觀資源應有的尊重設計，也是國際化生活理念的體現。

　　1期住宅北側與銀湖公園自然相鄰，向濱水公園敞開懷抱，于是虹繽之都巧妙形成了以“園”為庭，以“湖”為院的“前庭后院”雙樂園體驗。宛若身處公園的懷抱里，讓居者隨時享受每一縷陽光，每一片植物，甚至每一捧微風的溫潤。

　　同時，1期住宅景觀設計深淺交匯的異形水池、休閑社交天幕等場景，隨時開啟一場棲于都心林間的度假之旅。

　　作為國際活力的TOD當代住區，1期住宅規劃建面約96-130㎡都會綜合體住區。其中約130㎡戶型，在270°轉角餐客廳的基礎上，升級一步陽臺，實現銀湖公園觀景資源的最大化。

　　整體而言，它是杭州難得2萬+優質生活改善品，相比地鐵4站之江，目前新房精裝倒掛價差達到約16000+元/㎡。

　　此外，從審美、工藝的革新，到品牌的臻選，虹繽之都致力于將先進的生活經驗運用到精裝空間中去，以地暖（廚房、衛生間無）、中央空調、洗碗機、墻布、智能馬桶（僅主衛）等3000元/㎡高品質精裝規格，一步到位，引領杭州同價位板塊產品力，不斷推動著當代生活的進階。

　　虹繽之都必將成為引領大之江產品力的標桿，首置即改善，自住投資皆俱佳！

　　金帝·虹繽之都濱江寶龍城市展廳現已開放，您可致電15158117475張經理，咨詢參觀。